Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer

  Schuldzinsen als Werbungskosten im Sinne des § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 1 Einkommenssteuergesetz (EStG)

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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  Schuldzinsen für ein veräußertes Haus für die Zeit der Kaufpreishinterlegung

Papierfundstellen

• BFH/NV 1996, 208

Wird zitiert von ... (15)Neu Zitiert selbst (9)

• BFH, 23.01.1990 - IX R 8/85

  Sind die Kosten für vorzeitige Darlehensrückzahlungen Werbungskosten?

  Auszug aus BFH, 12.10.1995 - IX R 115/90

  Ein solcher wirtschaftlicher Zusammenhang von Schuldzinsen mit Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ist immer dann zu bejahen, wenn sie objektiv mit angestrebten oder zufließenden Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung zusammenhängen und subjektiv zur Förderung der Nutzungsüberlassung aufgewendet werden (Urteil des erkennenden Senats vom 23. Januar 1990 IX R 8/85, BFHE 159, 488, BStBl II 1990, 464).
• BFH, 07.08.1990 - VIII R 67/86

  Wird Veräußerungserlös aus Mietwohngrundstück nicht zur Darlehenstilgung …

  Auszug aus BFH, 12.10.1995 - IX R 115/90

  Dementsprechend hat der BFH einen wirtschaftlichen Zusammenhang mit der früheren Einkunftserzielung für Schuldzinsen im privaten Bereich verneint, die auf die Zeit nach der Veräußerung eines Hauses entfallen, auch wenn der Veräußerungserlös nicht zur Schuldendeckung ausgereicht hat (BFH-Urteile vom 21. Dezember 1982 VIII R 48/82, BFHE 138, 47, BStBl II 1983, 373; vom 7. August 1990 VIII R 67/86, BFHE 162, 48, BStBl II 1991, 14; vom 23. Januar 1991 X R 37/86, BFHE 163, 376, BStBl II 1991, 398; vom 12. November 1991 IX R 15/90, BFHE 166, 219 [BFH 12.11.1991 - IX R 15/90], BStBl II 1992, 289;… vom 20. Dezember 1994 IX R 32/93, BFH/NV 1995, 675;… vom 15. November 1994 IX R 49/92, BFH/NV 1995, 880).
• BFH, 23.01.1991 - X R 37/86

  Bei Veräußerung eines kreditfinanzierten Grundstücks gegen Leibrente können die …

  Auszug aus BFH, 12.10.1995 - IX R 115/90

  Dementsprechend hat der BFH einen wirtschaftlichen Zusammenhang mit der früheren Einkunftserzielung für Schuldzinsen im privaten Bereich verneint, die auf die Zeit nach der Veräußerung eines Hauses entfallen, auch wenn der Veräußerungserlös nicht zur Schuldendeckung ausgereicht hat (BFH-Urteile vom 21. Dezember 1982 VIII R 48/82, BFHE 138, 47, BStBl II 1983, 373; vom 7. August 1990 VIII R 67/86, BFHE 162, 48, BStBl II 1991, 14; vom 23. Januar 1991 X R 37/86, BFHE 163, 376, BStBl II 1991, 398; vom 12. November 1991 IX R 15/90, BFHE 166, 219 [BFH 12.11.1991 - IX R 15/90], BStBl II 1992, 289;… vom 20. Dezember 1994 IX R 32/93, BFH/NV 1995, 675;… vom 15. November 1994 IX R 49/92, BFH/NV 1995, 880).

 
• BFH, 21.12.1982 - VIII R 48/82

  Auf die Zeit nach Beendigung der Vermietung oder Verpachtung entfallende …

  Auszug aus BFH, 12.10.1995 - IX R 115/90

  Dementsprechend hat der BFH einen wirtschaftlichen Zusammenhang mit der früheren Einkunftserzielung für Schuldzinsen im privaten Bereich verneint, die auf die Zeit nach der Veräußerung eines Hauses entfallen, auch wenn der Veräußerungserlös nicht zur Schuldendeckung ausgereicht hat (BFH-Urteile vom 21. Dezember 1982 VIII R 48/82, BFHE 138, 47, BStBl II 1983, 373; vom 7. August 1990 VIII R 67/86, BFHE 162, 48, BStBl II 1991, 14; vom 23. Januar 1991 X R 37/86, BFHE 163, 376, BStBl II 1991, 398; vom 12. November 1991 IX R 15/90, BFHE 166, 219 [BFH 12.11.1991 - IX R 15/90], BStBl II 1992, 289;… vom 20. Dezember 1994 IX R 32/93, BFH/NV 1995, 675;… vom 15. November 1994 IX R 49/92, BFH/NV 1995, 880).
• BFH, 12.11.1991 - IX R 15/90

  Schuldzinsen, die nach Beendigung der Einkunftserzielung eines vermieteten …

  Auszug aus BFH, 12.10.1995 - IX R 115/90

  Dementsprechend hat der BFH einen wirtschaftlichen Zusammenhang mit der früheren Einkunftserzielung für Schuldzinsen im privaten Bereich verneint, die auf die Zeit nach der Veräußerung eines Hauses entfallen, auch wenn der Veräußerungserlös nicht zur Schuldendeckung ausgereicht hat (BFH-Urteile vom 21. Dezember 1982 VIII R 48/82, BFHE 138, 47, BStBl II 1983, 373; vom 7. August 1990 VIII R 67/86, BFHE 162, 48, BStBl II 1991, 14; vom 23. Januar 1991 X R 37/86, BFHE 163, 376, BStBl II 1991, 398; vom 12. November 1991 IX R 15/90, BFHE 166, 219 [BFH 12.11.1991 - IX R 15/90], BStBl II 1992, 289;… vom 20. Dezember 1994 IX R 32/93, BFH/NV 1995, 675;… vom 15. November 1994 IX R 49/92, BFH/NV 1995, 880).
• BFH, 19.05.1995 - VI R 3/95

  Offener Raum kein häusliches Arbeitszimmer

  Auszug aus BFH, 12.10.1995 - IX R 115/90

  Dementsprechend hat der BFH einen wirtschaftlichen Zusammenhang mit der früheren Einkunftserzielung für Schuldzinsen im privaten Bereich verneint, die auf die Zeit nach der Veräußerung eines Hauses entfallen, auch wenn der Veräußerungserlös nicht zur Schuldendeckung ausgereicht hat (BFH-Urteile vom 21. Dezember 1982 VIII R 48/82, BFHE 138, 47, BStBl II 1983, 373; vom 7. August 1990 VIII R 67/86, BFHE 162, 48, BStBl II 1991, 14; vom 23. Januar 1991 X R 37/86, BFHE 163, 376, BStBl II 1991, 398; vom 12. November 1991 IX R 15/90, BFHE 166, 219 [BFH 12.11.1991 - IX R 15/90], BStBl II 1992, 289;… vom 20. Dezember 1994 IX R 32/93, BFH/NV 1995, 675; vom 15. November 1994 IX R 49/92, BFH/NV 1995, 880).
• BFH, 20.12.1994 - IX R 32/93

  Schuldzinsen nach Beendigung der Vermietungstätigkeit

  Auszug aus BFH, 12.10.1995 - IX R 115/90

  Dementsprechend hat der BFH einen wirtschaftlichen Zusammenhang mit der früheren Einkunftserzielung für Schuldzinsen im privaten Bereich verneint, die auf die Zeit nach der Veräußerung eines Hauses entfallen, auch wenn der Veräußerungserlös nicht zur Schuldendeckung ausgereicht hat (BFH-Urteile vom 21. Dezember 1982 VIII R 48/82, BFHE 138, 47, BStBl II 1983, 373; vom 7. August 1990 VIII R 67/86, BFHE 162, 48, BStBl II 1991, 14; vom 23. Januar 1991 X R 37/86, BFHE 163, 376, BStBl II 1991, 398; vom 12. November 1991 IX R 15/90, BFHE 166, 219 [BFH 12.11.1991 - IX R 15/90], BStBl II 1992, 289; vom 20. Dezember 1994 IX R 32/93, BFH/NV 1995, 675;… vom 15. November 1994 IX R 49/92, BFH/NV 1995, 880).
• BFH, 08.04.1992 - XI R 32/90

  Kosten für das Darlehen als nachträgliche Werbungskosten bei den Einkünften aus …

  Auszug aus BFH, 12.10.1995 - IX R 115/90

  Diese Grundsätze gelten auch dann, wenn Kredite zunächst nicht abgelöst werden können, weil der Kaufpreis auf einem Notar-Anderkonto hinterlegt ist (BFH-Urteil vom 8. April 1992 XI R 32/90, BFH/NV 1992, 801).
• BFH, 15.11.1994 - IX R 49/92

  Wirtschaftlicher Zusammenhang zwischen Schuldzinsen und Enkünften aus Vermietung …

  Auszug aus BFH, 12.10.1995 - IX R 115/90

  Dementsprechend hat der BFH einen wirtschaftlichen Zusammenhang mit der früheren Einkunftserzielung für Schuldzinsen im privaten Bereich verneint, die auf die Zeit nach der Veräußerung eines Hauses entfallen, auch wenn der Veräußerungserlös nicht zur Schuldendeckung ausgereicht hat (BFH-Urteile vom 21. Dezember 1982 VIII R 48/82, BFHE 138, 47, BStBl II 1983, 373; vom 7. August 1990 VIII R 67/86, BFHE 162, 48, BStBl II 1991, 14; vom 23. Januar 1991 X R 37/86, BFHE 163, 376, BStBl II 1991, 398; vom 12. November 1991 IX R 15/90, BFHE 166, 219 [BFH 12.11.1991 - IX R 15/90], BStBl II 1992, 289;… vom 20. Dezember 1994 IX R 32/93, BFH/NV 1995, 675; vom 15. November 1994 IX R 49/92, BFH/NV 1995, 880).

• BFH, 01.10.1996 - VIII R 68/94

  Veräußerung eines mit Darlehenszinsen angeschafften oder hergestellten …

  Unter den gegebenen Umständen kann der Senat offenlassen, ob die streitigen Schuldzinsen, sofern sie nicht - wie oben dargelegt (vgl. insbesondere unter II. 2. b, 1. und 2. Absatz) - der neuen Einkunftsquelle "Kapitalvermögen" zuzuordnen wären, nach den von einer im Schrifttum verbreiteten Auffassung befürworteten Grundsätzen (…vgl. z. B. Schmidt/Drenseck, a. a. O., § 9 Rdnr. 40;… Prinz in Herrmann/Heuer/Raupach, a. a. O., § 9 EStG Rdnr. 371;… Wolff-Diepenbrock in Littmann/Bitz/Hellwig, Das Einkommensteuerrecht, 15. Aufl., § 9 EStG Rdnr. 195; Paus, FR 1984, 135; ders., DStZ 1992, 634; Kessler, FR 1983, 485; Seitrich, FR 1983, 582; Söffing, FR 1984, 185; Rössler, DStZ 1992, 493; Drenseck, FR 1992, 332; a. A. insbesondere die ständige Rechtsprechung des BFH: vgl. nur BFH-Urteile vom 21. Dezember 1982 VIII R 48/82, BFHE 138, 47, BStBl II 1983, 373; vom 9. August 1983 VIII R 276/82, BFHE 139, 257, BStBl II 1984, 29;… in BFH/NV 1991, 734, unter 1. der Gründe; vom 12. Oktober 1995 IX R 115/90, BFH/NV 1996, 208, unter 1. der Gründe; ebenso z. B. Meyer, Deutsches Steuerrecht 1983, 531; ders., FR 1983, 585; ders., FR 1985, 123; ders., DStZ 1988, 200; ders., Die steuerliche Betriebsprüfung 1995, 30;… von Bornhaupt in Kirchhof/Söhn, a. a. O., § 9 Rdnr. C 60 bis C 66; vgl. auch Selder, DStZ 1995, 8) als nachträgliche Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar wären.
• BFH, 31.03.1998 - IX R 26/96

  Abbruchkosten als nachträgliche Werbungskosten

  Schuldzinsen, die auf die Zeit nach Aufgabe der Vermietungsabsicht oder -tätigkeit entfallen, sind keine nachträglichen Werbungskosten bei der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung, weil sie nicht mehr mit der Einkunftsart in wirtschaftlichem Zusammenhang stehen, sondern Gegenleistung für die Überlassung von Kapital sind, das nicht mehr der Erzielung von Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung dient (Senatsurteil vom 12. Oktober 1995 IX R 115/90, BFH/NV 1996, 208, m.w.N.).
• BFH, 05.11.2001 - IX B 92/01

  Werbungskosten bei gescheitertem Bauvorhaben

  Die Rechtsprechung, nach der Schuldzinsen, die auf die Zeit nach der Veräußerung eines Grundstücks entfallen, nicht mehr als Werbungskosten abziehbar sind (zuletzt BFH-Urteil vom 12. Oktober 1995 IX R 115/90, BFH/NV 1996, 208), ist im Streitfall nicht einschlägig.

 
• BFH, 04.03.1997 - IX R 29/93

  Schuldzinsen, die auf die Zeit zwischen Kündigung und Auseinandersetzung im …

  Danach sind Schuldzinsen, die auf die Zeit nach der Veräußerung eines Grundstücks entfallen, nicht mehr als Werbungskosten abziehbar (BFH-Urteile vom 21. Dezember 1982 VIII R 48/82, BFHE 138, 47, BStBl II 1983, 373;… vom 7. August 1990 VIII R 223/85, BFH/NV 1991, 294; vom 12. November 1991 IX R 15/90, BFHE 166, 219, BStBl II 1992, 289; zuletzt BFH-Urteil vom 12. Oktober 1995 IX R 115/90, BFH/NV 1996, 208, jeweils m. w. N.).
• BFH, 01.10.1996 - VIII R 88/94

  Zum Abzug von Schuldzinsen für ein mit Kredit finanziertes Berlin-Darlehen als …

  Dieser wirtschaftliche Zusammenhang entfällt, wenn die Kapitalanlage, zu deren Erwerb der die Schuldzinsen verursachende Kredit aufgenommen wurde, veräußert wird; denn die auf die Zeit nach der Veräußerung der Kapitalanlage entfallenden Schuldzinsen stellen die Gegenleistung für die Überlassung von Kapital dar, das nicht mehr der Erzielung von Einnahmen aus Kapitalvermögen dient (…vgl. BFH-Urteil vom 26. Februar 1985 VIII R 59/83, BFH/NV 1985, 69; zur vergleichbaren Rechtslage bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung s. auch BFH-Urteile vom 21. Dezember 1982 VIII R 48/82, BFHE 138, 47, BStBl II 1983, 373; vom 9. August 1983 VIII R 276/82, BFHE 139, 257, BStBl II 1984, 29;… vom 18. Dezember 1990 VIII R 101/87, BFH/NV 1991, 734, unter 1. der Gründe; vom 12. Oktober 1995 IX R 115/90, BFH/NV 1996, 208, unter 1. der Gründe).
• FG Saarland, 21.11.2001 - 1 K 230/98

  Anerkennung (nachträglicher) Schuldzinsen als Werbungskosten bei den Einkünften …

  Der BFH hat in ständiger Rechtsprechung entschieden, dass nachträgliche Schuldzinsen keine Werbungskosten bei den Einkünften aus Kapitalvermögen darstellen (vgl. nur BFH vom 21. Dezember 1982 VIII R 48/82, BStBl II 1983, 373; vom 9. August 1983 VIII R 276/82, BStBl II 1984, 29; vom 12. Oktober 1995 IX R 115/90, BFH/NV 1996, 208).

  Schuldzinsen, die auf die Zeit nach Auflösung der Kapitalgesellschaft oder nach Aufgabe der Vermietungstätigkeit entfielen, seien lediglich die Gegenleistung für die Überlassung von Kapital, das nicht mehr der Erzielung von Einnahmen diene (BFH vom 31. März 1998, IX R 26/96; vom 12. Oktober 1995 IX R 115/90, BFH/NV 1996, 208, m.w.N).

• BFH, 17.12.1996 - VIII R 39/95

  Geltendmachung der gesamten in einem Jahr für ein Refinanzierungsdarlehen …

  Dieser wirtschaftliche Zusammenhang entfällt, wenn die Kapitalanlage, zu deren Erwerb der die Schuldzinsen verursachende Kredit aufgenommen wurde, veräußert wird; denn die auf die Zeit nach der Veräußerung der Kapitalanlage entfallenden Schuldzinsen stellen die Gegenleistung für die Überlassung von Kapital dar, das nicht mehr der Erzielung von Einnahmen aus Kapitalvermögen dient (…vgl. BFH-Urteil vom 26. Februar 1985 VIII R 59/83, BFH/NV 1985, 69; zur vergleichbaren Rechtslage bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung s. auch BFH-Urteile vom 21. Dezember 1982 VIII R 48/82, BFHE 138, 47, BStBl II 1983, 373; vom 9. August 1983 VIII R 276/82, BFHE 139, 257, BStBl II 1984, 29;… vom 18. Dezember 1990 VIII R 101/87, BFH/NV 1991, 734 unter 1. der Gründe; vom 12. Oktober 1995 IX R 115/90, BFH/NV 1996, 208 unter 1. der Gründe).
• FG Düsseldorf, 17.04.1997 - 15 K 547/88

  Ermittlung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ; Voraussetzungen für …

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• FG Düsseldorf, 07.10.1996 - 17 K 6241/91

  Keine Vermietungsauskünfte bei Nutzung durch Personal

  Das FA hat im Ergebnis zutreffend den Abzug von Schuldzinsen in Höhe von 20.315,-- DM vom Verlustabzug aus 1985 versagt, denn diese Zinsen entfallen unstreitig auf den Zeitraum nach der Veräußerung des Grundstücks "B-Straße" und sind daher vom Abzug bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ausgeschlossen (vgl. zuletzt: Urteil des BFH vom 12.10.1995 IX R 115/90, Sammlung amtlich nicht veröffentlichter Entscheidungen des Bundesfinanzhofs (BFH/NV) 1996, 208 …und vom 25.04.1995 IX R 114/92, BFH/NV 1995, 966).
• FG Rheinland-Pfalz, 03.06.2004 - 4 K 3084/00

  Zur Berechnung eines Auflösungsverlustes bei wesentlicher Beteiligung an einer …

  a) Nach der ständigen Rechtsprechung des BFH sind Schuldzinsen, die auf die Zeit nach Wegfall der Einkünfteerzielung entfallen, nicht als nachträgliche Werbungskosten abziehbar (vgl. z.B. BFH-Urteile vom 21. Dezember 1982 VIII R 48/82, BStBl II 1983, 373 , unter 2…, vom 19. Januar 1993 VIII R 74/91, a.a.O., und vom 12. Oktober 1995 IX R 115/90, BFH/NV 1996, 208, unter 1).
• FG Baden-Württemberg, 18.04.1996 - 14 K 601/91

  Abzugsfähigkeit von Abbruchkosten und Restbuchwert als nachträgliche …
• FG Düsseldorf, 07.10.1996 - 17 K 8177/91

  Anerkennung einer Umwidmung von Verbindlichkeiten; Voraussetzungen des Abzugs von …
• FG München, 06.12.2001 - 1 K 4562/00

  Ablösung der Vermietungsabsicht durch die Absicht zur Selbstnutzung; …
• FG Baden-Württemberg, 25.03.1998 - 1 K 151/97

  Voraussetzungen der Besteuerung von Habenzinsen ; Anforderungen an den Abzug von …
• FG München, 04.12.1996 - 1 K 3607/93

  Veranlassung von Schuldzinsen durch ein Vermietungsverhältnis; Steuermindernde …